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제목 주택ㅡ갭 투자
이름 염라판관 이메일



부동산 주식 열풍이 불고있다 요즘 현금 갖고 있으면 바보나 다름없다 한국은 생산성 향상에 4차 산업 혁명으로 저물가 상황이다 여기에 코로나 사태까지 와서 초 저금리에 무제한 돈을 푸는 상황이다 당연히 화폐 가치는 떨어지고 실물 부동산 주가는 급등한다 전쟁만 안 벌어지면 화폐를 실물에 투자해야 한다 그래서 집값 주가가 급등하고 있다 그러나 크게 잘못된 것 없다 물가는 완만한 상승이 좋고 현 상황이 코로나로 인한 공황보다는 좋다 자본주의 경제는 늘 모순이 있을 수 밖에 없다 그것은 인간이 불완전하기 때문에 생기는 모순이다 정부는 다만 그 모순을 보완할 수 밖에 없다 문제는 집 값이다 내 생각에는 크게 수요 공급을 맞출 수 밖에 없다는 것이다 그리고 수도권 인구 분산 정책이 필요하다 인간은 벌떼 개미떼처럼 군락 습성이 있다 한국은 크게 봐서 수도권 부울권 세종시권 광주 전주권 사대 도심에 인구가 집중돼있다 참여 정부때 종합 청사 세종시 이전은 정말 잘한 것이다 그런데 전라도권 도심이 아직 취약하다 인구를 분산 시키려면 산업 교육 의료 세계가 같이 내려가야 한다 전라권에 대학과 신남방 정책에 따른 산업군 병원들이 더 들어서야 한다 한전 공대를 크게 육성해야 한다 집값은 올라도 문제이고 내려도 문제이다 근본적으로 그때그때 수요 공급 원칙에 따라야 탈이 안 난다 그러니 인구는 정체되도록 유도하는 것이 맞을 것이다 그리고 시중 자금은 땅 주택보다는 상가 상가보다는 주식 시장으로 몰리게 유도해야 한다 그러려면 주택 땅 세금을 늘리고 주식 시장 세금을 줄여야 한다




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